Kurs stacjonarny na licencje Zarządcy Nieruchomości, Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami
i Managera Najmu Nieruchomości * autorski program KIGN
Rozpoczęcie : 26 sierpnia 2023 roku
Zakończenie : 04 listopad 2023 roku
weekendy 9:00 -15:00
Miejsce kursu: Kraków, cena nie obejmuje noclegów, dla naszych kursantów mamy rabaty w pobliskich hotelach.
Koszt kursów:
| Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami KIGN | 2.250,00 zł |
| Zarządca Nieruchomości KIGN | 2.250,00 zł |
| Manager Najmu KIGN | 2.250,00 zł |
| Zarządca Nieruchomości i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami KIGN | 3.500,00 zł |
| Zarządca Nieruchomości i Manager Najmu KIGN | 3.600,00 zł |
| Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami i Manager Najmu KIGN | 2.700,00 zł |
| Zarządca Nieruchomości, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami i Manager Najmu KIGN | 3.950,00 zł |
Należność za udział w kursie należy przelać na niżej podane konto do dnia 15.08.2023 r.
Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami DELEGATURA W KRAKOWIE
ul. T. Kościuszki 45/5
30-114 Kraków
PKO BP 50 1020 4900 0000 8602 3498 0311
W TYTULE PRZELEWU PROSZĘ PODAĆ NAZWISKO I IMIĘ UCZESTNIKA ORAZ DATĘ KURSU
ZAPISZ SIĘ NA KURS – formularz online
HARMONOGRAM ZAJĘĆ KURSU SPECJALISTYCZNEGO
XI EDYCJA NA ZARZĄDCĘ NIERUCHOMOŚCI (Z), POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (P) I MANAGERA NAJMU ( MN )
26.08.2023 – 04.11.2023
ZAJĘCIA ODBYWAJĄ SIĘ W TRYBIE STACJONARNYM W KRAKOWIE
Adres: SALA KONFERENCYJNA Kraków ul. Rzemieślnicza 1 – miejsce może ulec zmianie, o czym będziemy informować. Zajęcia stacjonarne będą się odbywały w miarę możliwości z uwzględnieniem panujących obostrzeń.
Manager Najmu, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Zarządca Nieruchomości
(wspólne zajęcia)
1 dzień MN, P, Z: 26/08/2023 – Sylwia Cichowska
Podstawowe kompetencje komunikacyjne w budowaniu relacji z klientami. Radzenie sobie z emocjami w pracy pośrednika, menagera najmu i zarządcy nieruchomości. Narzędzia w kontakcie z trudnym klientem.
2 dzień MN, P, Z: 27/08/2023 – Anna Gawlik
Aspekty podatkowe i finansowe prowadzenia działalności gospodarczej. Prawo podatkowe (PIT, VAT), wstęp do zagadnień kadrowo-płacowych.
3 dzień MN, P, Z: 02/09/2023
4h – Barbara Grzesiek
Techniki wywierania wpływu jako ważne narzędzie pracy. Rozwijanie strategii sukcesu. Mediacje i negocjacje. Plan kariery. Dobór kadr, gospodarka zasobami ludzkimi.
4h – Rafał Łęcki, Barbara Grzesiek
Prezentacja nieruchomości w terenie – Kraków.
4 dzień MN, P, Z: 03/09/2023 – Jolanta Juszczak-Walus
Narzędzia internetowe. Budowanie marki firmy, strategia marketingowa, portale społecznościowe.
5 dzień MN, P, Z: 09/09/2023 – Olga Gardulska
Zapoznanie się z formami organizacyjno-prawnymi podmiotów działających na rynku nieruchomości. Wybór formy organizacyjno-prawnej, rejestracja działalności (CEIDG, KRS), wybrane zagadnienia z ustawy o przedsiębiorcach. Reprezentacja podmiotów gospodarczych. Umowy na rynku nieruchomości.
6 dzień MN, P, Z: 10/09/2023
4h – Piotr Bondal
Podstawy prawne w zakresie technicznej obsługi rynku nieruchomości – teoria i praktyka. Eksploatacja techniczna nieruchomości.
4h – Katarzyna Kozieł
Ubezpieczenia majątkowe, OC Zarządcy i Pośrednika, OC działalności, OC najemcy
Część indywidualna:
Zarządcy
7 dzień Z: 16/09/2023 – Piotr Bondal
Przejmowanie nieruchomości w zarządzanie, opracowanie oferty. Zapoznanie się z obsługa techniczną budynku, remonty i procesy inwestycyjne. Pozyskiwanie niezbędnych informacji o nieruchomościach.
8 dzień Z: 17/09/2023 – Patrycja Rogowiec
Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi na przykładzie spółdzielni mieszkaniowej oraz TBS.
Pośrednicy
7 dzień MN, P: 23/09/2023 – Marek Urban
Regulacje prawne zawodu Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami. Rodzaje i typy nieruchomości. Dokumenty związane z nieruchomościami. Sposoby nabycia nieruchomości. Księgi wieczyste. Hipoteki.
8 dzień MN, P: 24/09/2023 – Marek Urban
Identyfikacja potrzeb klienta. Umowa Pośrednictwa w obrocie Nieruchomościami, obowiązkowe załączniki i oświadczenia do umów. Zapisy abuzywne. Czynności pośrednictwa, cennik usług. Notariusz w pośrednictwie nieruchomości. Przegląd ustaw i kodeksów dotyczących zawodu Pośrednika.
Zarządcy
9 dzień Z: 30/09/2023 – Barbara Grzesiek
Organizacja i prowadzenie zebrania sprawozdawczego WM z uwzględnieniem specyfiki zorganizowania pierwszego zebrania w tzw. „podeweloperskiej” WM. Tworzenie planów finansowych
10 dzień Z: 01/10/2023 – Barbara Grzesiek
Zapoznanie się z organizacją zaopatrzenia w media, rola WM jako pośrednika w dostawie i rozliczeniu mediów
Pośrednicy
9 dzień MN, P: 07/10/2023 – Marek Urban
Analiza rynku. Cena nieruchomości, Cechy nieruchomości wpływające na cenę. Fotografia nieruchomości. „Wizualizacja” obiektu sprzedaży. Współpraca pośrednika z innymi podmiotami.
10 dzień MN, P: 08/10/2023 – Marek Urban
Prezentacja i badanie nieruchomości w terenie;
Promowanie profesjonalizmu.
Zarządcy
11 dzień Z: 14/10/2023 – Anna Gawlik
Sprawozdawczość podatkowa i finansowa we WM. Ewidencja rachunkowa oraz podatkowa, sprawozdania finansowe. Obowiązki podatkowe, zakres zwolnień podatkowych.
12 dzień Z: 15/10/2023 – Marian Uherek
4h – Ustawa o ochronie praw lokatorów
4h – Zarządzanie nieruchomościami zabytkowymi
Pośrednicy
11 dzień MN, P: 21/10/2023 – Rafał Łęcki
Marketing nieruchomości. Prezentacja oferty. Przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Etapy sprzedaży. Finalizacja umowy. Przegląd portali ogłoszeniowych. Programy informatyczne do obsługi biura nieruchomości. Opis nieruchomości.
12 dzień MN, P: 22/10/2023 – Rafał Łęcki
Prezentacja oferty w praktyce. AML, Specjalizacje w pośrednictwie nieruchomościami. System MLS. Najem okazjonalny. Kultura pracy Pośrednika i savoir vivre. Zasady pracy dla uporządkowania życia;
Opis nieruchomości w praktyce.
Manager Najmu
13 dzień MN: 28/10/2023 – Marek Urban
Ustalenie ceny najmu nieruchomości. Wycieczki – organizacja/współpraca partnerska. Wynajem akcesoriów wyposażenia wnętrz. Eventy. Zasady zawierania umów najmu. Dostosowanie umowy najmu do danej sytuacji, właściciela, najemcy, rodzaju nieruchomości, protokoły. Kontrola płatności/media. Błędy wynajmujących.
14 dzień MN: 29/10/2023 – Rafał Łęcki
Przygotowanie nieruchomości na wynajem długoterminowy/średni /krótkoterminowy. Weryfikacja, sprawdzanie potencjalnych najemców.
Organizacja systemu zarządzania nieruchomością, płatności, naprawy i konserwacje (obsługa techniczna/”złota rączka), reprezentacja właściciela przed instytucjami, wspólnotami itd.
15 dzień MN, P, Z 04/11/2023 – Zakończenie
Egzamin
Uroczyste rozdanie dyplomów.
Zakończenie warsztatów.
Możliwe prezentacje (poza minimum programowym)
Architekt wnętrz – prezentacja (ok. 1 godziny)
Doradca finansowy – prezentacja (ok. 1 godziny)
MM Soft – prezentacja (ok. 2 godziny)
Wydanie licencji dotyczy każdego przedmiotowego zawodu wiąże się z pozytywnym zdaniem egzaminu końcowego z każdego zakresu indywidualnie. Można wziąć udział w pojedynczym module tematycznym, lub łączyć je według podanej niżej specyfikacji i ceny.
Koszt uczestnictwa w zajęciach zakończonych uzyskaniem licencji w ramach jednej wybranej specjalizacji
Z – 2250 zł – 100h
P – 2250 zł – 100h
MN – 2250 zł – 116h
Koszt uczestnictwa w zajęciach zakończonych uzyskaniem licencji w ramach wielu wybranych specjalizacji
Z+P – 3500 zł
MN+Z – 3600 zł
MN+P – 2700 zł
MN+P+Z – 3950 zł
Zakończenie warsztatów.
